IIF 厚木 ロジスティクスセンターⅡ

L-11 物流施設

IIF 厚木
ロジスティクスセンターⅡ

物件のご紹介

サブ画像1

本物件の位置する東名高速道路厚木IC周辺地域は、東京西部・川崎・横浜中心部への配送に加え多摩地区への配送も可能な広域管轄拠点といえ、中部・近畿方面と首都圏中心部の中継地点、西の玄関口としても機能しています。港湾部に比し低廉な賃料水準であり、大型物件も他の地域に比べ多く、日産自動車株式会社、ソニー株式会社、富士ゼロックス株式会社などの企業が厚木IC周辺に大型拠点を構えています。
本物件は東名高速道路厚木ICから車で約5分の位置に所在し、幹線道路へのアクセスも良く、物流拠点としてのポテンシャルが高いエリアに所在しています。本物件は6階建て、延床面積約22,000m2、トラックバースを1階と3階に装備し、マルチテナントの使用であっても比較的使い勝手は良好です。

主な物件情報

所在地 神奈川県 厚木市 船子字北谷602番9
取得価格 3,100 百万円 取得年月日 2011年03月22日
建築時期 1992年10月
2009年07月
構造と階数 本棟:鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
附属建物1:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
附属建物2:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
地積 11,599.65 m2 用途地域 準工業地域
延床面積 22,068.60 m2 稼働率 100.0 %
主要テナント サン都市建物(株) テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI 112 113 113 132 112 113
減価償却費 17 17 17 21 19 19
不動産賃貸事業利益 95 95 95 110 93 94
資本的支出 ---- 4 3 17 3 8
帳簿価額 3,279 3,265 3,251 3,246 3,231 3,220
期末算定価額 3,800 3,800 3,850 3,920 3,910 3,960

MAP

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