IIF 横浜都筑 ロジスティクスセンター

L-12 物流施設

IIF 横浜都筑
ロジスティクスセンター

物件のご紹介

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本物件は、第三京浜道路港北ICから至近の位置に所在しており、横浜内陸エリアでは数少ない物流エリアの一つです。飲食料品、化粧品、医療関係などの消費地近郊型の物流ニーズや、パナソニック モバイルコミュニケーションズ株式会社・NECグループ各社などの大規模工場を支える近隣の精密機械メーカーの生産物流ニーズにも対応できる立地であり、商業施設や住宅の開発が進み物流適地が減少する中、希少性も高く、テナントの需給も安定しています。
本物件は、延床面積約9,500m2の大型物流センターで、垂直搬送機1基、エレベーター3基を備えています。敷地を十分に活かした5階建(倉庫は4層)の物流センターで、幅広い用途に利用できる利便性を備えており、立地と共に高い汎用性を有しています。
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主な物件情報

所在地 神奈川県 横浜市 都筑区川向町字南耕地747番
取得価格 2,350 百万円 取得年月日 2011年03月18日
建築時期 1998年09月 構造と階数 鉄骨・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺5階建
地積 5,088.48 m2 用途地域 工業地域
延床面積 9,562.26 m2 稼働率 100.0 %
主要テナント 東京ロジファクトリー(株) テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI 76 77 77 90 78 74
減価償却費 13 10 9 11 9 8
不動産賃貸事業利益 63 66 67 79 68 66
資本的支出 ---- ---- ---- 3 8 ----
帳簿価額 2,349 2,339 2,329 2,321 2,320 2,311
期末算定価額 3,080 3,080 3,140 3,200 3,210 3,210

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