IIF さいたま ロジスティクスセンター

L-13 物流施設

IIF さいたま
ロジスティクスセンター

物件のご紹介

サブ画像1

本物件からは、首都圏の環状線である国道16号線へのアクセスが良好で、埼玉県を縦断する国道17号線へのアクセスも良好です。東北自動車道と関越自動車道の中間に位置することから、両高速道路から広域へアクセスすることも容易です。また、大宮駅まで車で15分弱でアクセスでき、さいたま市内では有数の好立地です。周辺の居住者も多い上、最寄り駅からも徒歩圏であり、雇用の確保の面でも有利と考えられます。
本物件は延床面積約8,600m2、床荷重は1.5t/m2、エレベーター3基と標準的なスペックを備え、主要消費地への近接性や首都圏全域をカバーできる点を考慮すると、医療用品以外にも飲食料品(ドライ)、菓子、衣料品、トイレタリーなど幅広い消費財の物流ニーズが想定できます。また、別棟の事務所棟も備えるため、物流拠点と営業拠点を併設することが可能です。

主な物件情報

所在地 埼玉県 さいたま市 北区吉野町一丁目398番3
取得価格 1,490 百万円 取得年月日 2011年03月24日
建築時期 1989年12月 構造と階数 倉庫棟:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
事務所棟:鉄骨造陸屋根3階建
地積 4,545.49 m2 用途地域 工業専用地域
延床面積 8,610.44 m2 稼働率 100.0 %
主要テナント (株)MMコーポレーション テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 66 66 66 78 66 66
不動産賃貸事業費用 5 5 5 6 6 4
賃貸NOI 61 61 61 71 60 62
減価償却費 10 10 10 12 10 11
不動産賃貸事業利益 50 50 50 58 49 50
資本的支出 ---- 1 ---- ---- ---- 6
帳簿価額 1,506 1,497 1,486 1,473 1,462 1,457
期末算定価額 2,030 2,010 2,040 2,080 2,080 2,090

MAP

物件関連情報