IIF 座間ITソリューションセンター

I-3 インフラ施設

IIF 座間
ITソリューションセンター

物件のご紹介

本施設の立地する神奈川県中部の工業団地である「座間東原ハイテクパーク」には、株式会社朝日新聞社、森永乳業株式会社、コナミ株式会社を始めとした大手企業の研究所などが集積するとともに、施設の北側一帯には、東芝機械株式会社、日産自動車株式会社、プロロジスパーク座間などの工場・物流施設が集積し、一般的な産業用地としての汎用性も高いエリアとなっております。本物件は「横浜駅」まで30分の相模鉄道「さがみ野駅」から徒歩圏に立地し、近接する国道246号線で東名高速道路「横浜町田IC」まで約7kmと広域アクセスに優れるため、日常のオペレーションでの利便性に加え大規模災害時にも迅速な対応が可能です。
本物件は、個別空調方式、天井高2,500mm(フリーアクセスフロア高600mm)、床耐荷重500kg/m2、特別高圧2回線受電など、インテリジェントビルとしての高い汎用性、安定性、拡張性を備え、研究開発施設、バックオフィスなど多用途に使い勝手の良い施設です。また、非常時に施設の継続稼動を支える非常用自家発電設備、UPSを装備しており、非接触型ICカードによる複数の階層のセキュリティ体制も完備しております。

主な物件情報

所在地 神奈川県 座間市 東原五丁目1番78
取得価格 5,384 百万円 取得年月日 2012年03月07日
建築時期 1988年11月 構造と階数 本棟:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
附属建物:鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
地積 9,917.34 m2 用途地域 工業地域
延床面積 10,931.89 m2 稼働率 100.0 %
主要テナント 日本アイ・ビー・エム(株) テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI 201 201 201 234 201 201
減価償却費 35 35 35 42 35 35
不動産賃貸事業利益 165 165 165 192 165 165
資本的支出 ---- ---- ---- ---- ---- ----
帳簿価額 5,293 5,258 5,222 5,180 5,144 5,109
期末算定価額 5,540 5,540 5,530 5,530 5,530 5,530

MAP

物件関連情報