IIF 柏ロジスティクスセンター

L-19 物流施設

IIF 柏
ロジスティクスセンター

物件のご紹介

サブ画像1

本物件は、大手グローバルロジスティクス企業である日本通運株式会社の柏エリア最大級の物流施設の一つです。首都圏の主要環状線である国道16号線沿いに位置する沼南工業団地内に立地し、大手物流企業の物流拠点が集積するエリアに位置しています。沼南工業団地は東京都心から40km圏に位置する物流エリアのひとつで、国道16号線を北上することで埼玉方面に、南下すると東関東自動車道や千葉湾岸エリアにもアクセスが可能です。
施設は倉庫スペース3層で、建物形状はL字型となっており、6面のうち3面に雨天荷役用庇を備えたトラックバースを装備しています。敷地中央のスペースは駐車場に加え、野積倉庫として活用可能です。床耐荷重は1.5t/m2(1階のみ2.0t/m2)、柱間隔(9.5m×8.0m)、梁下有効階高(5.0m超)とも標準的な水準を確保し、保管型倉庫として高い汎用性を有しています。
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主な物件情報

所在地 千葉県 柏市 鷲野谷1027番1
取得価格 1,810 百万円 取得年月日 2013年02月04日
建築時期 1990年11月
2008年12月
構造と階数 本棟:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 3 階建(倉庫)、軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2 階建(事務所)
附属建物:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2 階建(事務所)、軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建(便所)
地積 13,553.47 m2 用途地域 工業専用地域
延床面積 17,379.78 m2 稼働率 100.0 %
主要テナント ピップ物流(株) テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI 69 67 68 82 49 70
減価償却費 8 8 9 11 9 9
不動産賃貸事業利益 60 58 59 70 39 60
資本的支出 3 9 9 13 ---- 8
帳簿価額 1,860 1,861 1,861 1,863 1,853 1,852
期末算定価額 2,660 2,660 2,670 2,840 2,840 2,890

MAP

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