IIF 新砂ロジスティクスセンター

L-5 物流施設

IIF 新砂
ロジスティクスセンター

物件のご紹介

サブ画像1
サブ画像2

延床面積約1,700坪、3階建(倉庫は1層の平家)であり、物流施設規模としては、昨今の物流拠点の集約・統合という需要を吸収できる大型倉庫といえます。建物両面にトラックバースを備えており、スピーディーな仕分けや発送が可能な物流運営の効率性を最重要視した建築仕様で、屋上などにトラックの十分な待機・駐車スペースを併設しています。
現在、佐川急便株式会社の宅配便事業における台東区の配送センターとして機能しています。

主な物件情報

所在地 東京都 江東区 新砂三丁目5番15号
取得価格 5,300 百万円 取得年月日 2007年10月19日
建築時期 1998年06月 構造と階数 本棟:鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺3階建
附属建物:鉄骨造陸屋根平家建
地積 15,615.00 m2 用途地域 工業専用地域
延床面積 本棟:5,620.97 m2
附属建物:120.78 m2
稼働率 100.0 %
主要テナント 佐川急便(株) テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 173 173 178 208 179 179
不動産賃貸事業費用 20 17 18 18 17 18
賃貸NOI 153 156 159 190 161 160
減価償却費 11 11 11 13 11 11
不動産賃貸事業利益 142 144 148 176 149 148
資本的支出 1 ---- ---- 0 ---- ----
帳簿価額 5,222 5,211 5,199 5,186 5,175 5,163
期末算定価額 6,710 6,710 6,750 7,070 7,070 7,290

MAP

物件関連情報

IR 2007年10月19日 PDF
資産の取得完了に関するお知らせ (PDF:123.4KB)