IIF 三郷ロジスティクスセンター

L-20 物流施設

IIF 三郷
ロジスティクスセンター

物件のご紹介

サブ画像1
サブ画像2

本施設は大手倉庫会社である東証一部上場企業がエンドテナントであり、主に日用品の配送拠点、及び書類・情報データ等の保管庫として利用されています。
都心から約20km圏の埼玉県南東部の三郷エリアに立地し、都心部に隣接したロケーションと、常磐自動車道と東京外環自動車道の結節点である「三郷JCT」を通じた主要高速道路への良好なアクセスから、県内でも高い需要が集まる物流の要衝となり、近年大型配送拠点の開発が進む地域であります。また、一般道へのアクセスも充実しており、東京北部・東部及び埼玉南部を中心とした大消費地へ比較的短いリードタイムで集配することが可能です。
施設は4階建てでトラックバース12台、15.0mの庇を備え雨天時にも安定したオペレーションが可能です。荷物用エレベーター(3.5t)3基、垂直搬送機3基を装備し、床耐荷重1. 5t/m2、天井高(梁下有効)は1〜3階が6.65m、4階が6.3m、柱間隔10.0mとなっており、幅広いテナント業種に対応が可能です。

主な物件情報

所在地 埼玉県 三郷市 泉三丁目5番
取得価格 3,550 百万円 取得年月日 2014年02月07日
建築時期 2007年02月 構造と階数 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
亜鉛メッキ鋼板ぶき4階建
地積 9,915.01 m2 用途地域 工業地域
延床面積 19,019.71 m2 稼働率 100.0 %
主要テナント (株)拓洋 テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI 116 116 116 136 116 116
減価償却費 17 17 17 19 17 16
不動産賃貸事業利益 99 99 99 116 99 100
資本的支出 ---- ---- ---- ---- ---- ----
帳簿価額 3,549 3,532 3,515 3,496 3,478 3,462
期末算定価額 4,660 4,860 4,950 5,100 5,200 5,310

MAP

物件関連情報