IIF 入間ロジスティクスセンター

L-21 物流施設

IIF 入間
ロジスティクスセンター

物件のご紹介

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本物件は特別貨物積合せ事業の大手である第一貨物株式会社が、同社の全国幹線ネットワークを担う基幹センターとして主に東北エリアと首都圏(東京多摩地区、埼玉県南西部)の輸送を担うハブ拠点 です。国内最大の消費地である都心部に近接する立地特性を背景に、物流施設が集積する埼玉県南西部に位置しており、圏央道「青梅IC」まで約3km、首都圏の主要環状線である国道16号線まで約3kmに位置するという、広域配送拠点としてのポテンシャルを備えた立地により、大消費地への低コストかつ短いリードタイムでの集配送の利便性から、周辺には本物件と同様の特別貨物積合せ事業の配送拠点が集積しています。
施設は3階建て(一部4階建て)で、両面トラックバース52台を備えるトラック動線を考慮した建物配置であり、ピーク時においても効率的な貨物積合せが可能です。荷物用エレベーター(3.5t)2基、垂直搬送機2基を備え縦持ち機能に優れるとともに、ドックレベラー2基、ラックリフター1基を備え、また多用な貨物に対応が可能なハイスペックな仕様です。また、保管機能面では、床耐荷重各階1.5t/m2、天井高(梁下有効)は1〜3階が6.0m、4階及び事務所区画が2.7m、柱間隔は11.0mとハイスペックな仕様です。
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主な物件情報

所在地 埼玉県 入間市 大字南峯字東武蔵野660番2
取得価格 3,184 百万円 取得年月日 2014年02月07日
建築時期 2010年12月 構造と階数 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建
地積 20,350.79 m2 用途地域 市街化調整区域
延床面積 17,881.65 m2 稼働率 100.0 %
主要テナント 第一貨物(株) テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI 106 106 106 126 101 106
減価償却費 23 23 23 26 23 22
不動産賃貸事業利益 83 83 83 99 78 83
資本的支出 ---- ---- ---- ---- ---- ----
帳簿価額 3,211 3,188 3,164 3,138 3,109 3,086
期末算定価額 3,980 3,980 4,030 4,140 4,220 4,220

MAP

物件関連情報