IIF 印西ロジスティクスセンター

L-23 物流施設

IIF 印西
ロジスティクスセンター

物件のご紹介

サブ画像1

本物件は大手製パンメーカーのパンを主軸に、約70箇所の食品工場から集荷された食品を、東京23区東部、千葉県全域及び茨城県南部の小売店舗約180店へ共同配送を行うハブ拠点です。千葉県内陸部の印西エリアに存する「松崎工業団地」内に立地し、千葉市、船橋市、柏市等の県内大消費地の他、東京都東部、茨城県への道路アクセスに優れ、リードタイムが重視される食品等の首都圏東部大消費地向け配送に適した物流適地に所在しています。首都圏の主要環状線である国道16号まで約6km、千葉県の内陸エリアを横断する国道464号まで約4kmと一般幹線道路へのアクセスに優れ、東関東自動車道「千葉北IC」を通じた東京都心部、成田、茨城方面への広域アクセスも可能です。
施設はトラックバース18台(うち17台はドッグシェルター付)を装備する1階平家建ての温度管理型(20度±2度)定温型配送センターで、 床耐荷重1.5t/m2、温度効率のよい天井高(梁下有効)3.7m〜4.5mを確保しています。

主な物件情報

所在地 千葉県 印西市 松崎台二丁目6番1
取得価格 1,060 百万円 取得年月日 2014年02月07日
建築時期 2007年02月 構造と階数 本棟:鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
附属建物:鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
地積 9,799.60 m2 用途地域 準工業地域
延床面積 5,487.75 m2 稼働率 100.0 %
主要テナント (株)サンロジスティックス テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI 36 37 37 43 37 37
減価償却費 5 5 5 7 5 5
不動産賃貸事業利益 30 31 31 36 31 31
資本的支出 ---- ---- 0 0 ---- ----
帳簿価額 1,058 1,052 1,047 1,041 1,035 1,029
期末算定価額 1,230 1,270 1,310 1,340 1,370 1,370

MAP

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