IIF 泉大津e-shop ロジスティクスセンター(底地)

L-26 物流施設

IIF 泉大津
e-shop ロジスティクスセンター
(底地)

物件のご紹介

サブ画像1
サブ画像2

本物件は国際拠点港湾として海外の主要港と定期航路を有する堺泉北港に位置し、大阪湾岸部を縦断する阪神高速4号湾岸線「泉大津」ICまで約1km、大阪市内に至る国道26号まで約3kmの所に立地しています。また、関西国際空港へのアクセスも良好であり国際海上貨物のみならず国際航空貨物の広域配送も可能な拠点性を有しています。
国際海上コンテナとして一般的な40フィートコンテナの輸送車両の出入りにも支障なく、24時間稼働・多頻度配送が可能であるとともに、大阪の郊外都市として背後人口が多いことから、郊外型店舗兼倉庫利用も検討できる立地です。

主な物件情報

所在地 大阪府 泉大津市 なぎさ町8番1号
取得価格 4,000 百万円 取得年月日 2015年03月20日
建築時期 ---- 構造と階数 ── (底地)
地積 48,932.00 m2 用途地域 準工業地域
延床面積 ── (底地) 稼働率 100.0 %
主要テナント コーナン商事(株) テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI 122 116 110 131 111 111
減価償却費 ---- ---- 0 0 0 0
不動産賃貸事業利益 122 116 110 131 111 111
資本的支出 ---- ---- 3 ---- ---- ----
帳簿価額 4,176 4,176 4,179 4,179 4,179 4,179
期末算定価額 4,310 4,350 4,370 4,400 4,420 4,430

MAP

物件関連情報