IIF 泉佐野フードプロセス&ロジスティクスセンター

L-27 物流施設

IIF 泉佐野
フードプロセス&ロジスティクス
センター

物件のご紹介

サブ画像1
サブ画像2

本物件は、24時間運用の関西国際空港から約6kmのりんくうタウンにあり、物流・工場施設が集積するエリアに所在しています。堺泉北港等の港湾拠点へのアクセスも良好なことから、航空のみならず海上の国際貨物の配送も可能でもあり、また、大阪市内に至る国道26号まで約2km、阪神高速4号湾岸線「泉佐野南」ICまで約400mと交通アクセスに優れていることから関西全域をカバーすることができる立地です。
本施設には、荷物用エレベータ(5.0t)1基、垂直搬送機(2.0t)2基、ドックレベラー4基、ドックシェルター付搬出出入口3バースを装備し、加えて、床耐荷重1階2.0t/m2、2〜5階1.5t/m2、柱間隔6.75〜10.7m、天井高(梁下有効)最大5.4mという高い汎用性を有しています。

主な物件情報

所在地 大阪府 泉佐野市 りんくう往来北2番11
取得価格 860 百万円 取得年月日 2015年03月24日
建築時期 1996年10月 構造と階数 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
地下1階付6階建
地積 4,805.41 m2 用途地域 準工業地域
延床面積 13,947.83 m2 稼働率 100.0 %
主要テナント (株)ナカノ商会 テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI 39 32 28 34 29 29
減価償却費 7 7 7 8 7 8
不動産賃貸事業利益 31 25 21 25 22 20
資本的支出 ---- ---- ---- ---- 9 21
帳簿価額 962 954 947 938 940 954
期末算定価額 1,020 1,040 1,040 1,080 1,090 1,090

MAP

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