IIF 京田辺ロジスティクスセンター

L-28 物流施設

IIF 京田辺
ロジスティクスセンター

物件のご紹介

サブ画像1
サブ画像2

本物件は、京都府京田辺市に位置し、第二京阪道路(国道1号バイパス)へ約3kmであることから、大阪市・京都市へのアクセスが良好で、また、京奈和自動車道「田辺北」ICへは約1kmでアクセスできることから奈良・和歌山方面への配送も可能な物流適地に立地しています。加えて、周辺エリア(大住工業地区周辺エリア)には物流施設・工場などが集積しており、24時間オペレーションが可能であることから、産業用不動産として高い汎用性を有しています。
本施設は、天井高(梁下有効)5.5m(1階)〜5.8m(2階)、床耐荷重2.0t/m2、柱間隔11.7mと多様な荷物に幅広く対応可能な物流施設となっています。加えて、荷物用エレベータ2基、垂直搬送機5基を備える優れた縦持ち機能と、1階の3面に雨天時にも荷役が可能な最大15.0mの庇を備えたトラックバースを有しています。
認証取得

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主な物件情報

所在地 京都府 京田辺市 大住濱55番13
取得価格 5,730 百万円 取得年月日 2015年04月01日
建築時期 2007年03月 構造と階数 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建
地積 25,853.00 m2 用途地域 工業専用地域
延床面積 33,243.99 m2 稼働率 100.0 %
主要テナント タカラ物流システム(株) テナント数 1
※ 本物件の土地の一部は、河川保全区域内に位置しています。

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI 189 181 174 206 175 174
減価償却費 32 32 32 38 32 32
不動産賃貸事業利益 157 149 142 168 143 142
資本的支出 ---- ---- ---- ---- ---- ----
帳簿価額 5,925 5,893 5,861 5,822 5,790 5,757
期末算定価額 6,700 6,830 6,930 7,100 7,230 7,380
 

MAP

物件関連情報