IIF 東松山ガスタンクメンテナンスセンター(底地)

I-9 インフラ施設

IIF 東松山
ガスタンクメンテナンスセンター
(底地)

物件のご紹介

本物件は、関越自動車道東松山ICから2km、東武東上線森林公園駅から1.3kmの位置に所在する東松山工業団地内の整形角地であり、産業用途適地が限定的な埼玉県ならびに東松山市内において希少価値を有する24時間稼働が可能な工業専用地域に立地しています。埼玉県のほぼ中央に位置する東松山市は多くの街道が集まる交通の要衝であり、本物件の周辺は物流センター、中規模工場が集積する、産業用不動産として高い汎用性のあるエリアです。
本投資法人は所有しておりませんが、施設は高圧ガス容器検査では関東エリアのトップシェアを誇る株式会社Jシリンダーサービスの主力事業である、「一般高圧ガス容器耐圧検査事業」を行う拠点として、自動車用LPガスボンベおよび工業用ボンベなどの大型容器から医療用酸素ボンベ、飲料用炭酸ガスなどの中小型容器まで幅広い用途に対応が可能な検査ラインを備えています。同社は今般、関東最大の拠点として他拠点の事業を集約移転し、本物件土地上に検査場を新築し、高圧ガスボンベの容器検査と付属品検査ができる体制を構築する予定です。

  • ※ 上記イラストは、竣工予定の建物を想定して作成した完成予想図であり、実際とは異なる場合があります。

主な物件情報

所在地 埼玉県 東松山市 新郷 75-1
取得価格 690 百万円 取得年月日 2015年11月13日
建築時期 ---- 構造と階数 ── (底地)
地積 12,880.38 m2 用途地域 工業専用地域
延床面積 ── (底地) 稼働率 100.0 %
主要テナント (株)J シリンダーサービス テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI 5 18 18 21 18 18
減価償却費 ---- ---- ---- ---- ---- ----
不動産賃貸事業利益 5 18 18 21 18 18
資本的支出 ---- ---- ---- ---- ---- ----
帳簿価額 727 729 729 729 729 729
期末算定価額 744 745 746 748 752 753

MAP

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