IIF 掛川マニュファクチュアリングセンター(底地)

F-9 工場・研究開発施設等

IIF 掛川
マニュファクチュアリングセンター
(底地)

物件のご紹介

サブ画像1
サブ画像2

本物件は、J-REIT初となる工場取得案件です。
大手製造業の旗艦工場が立地する静岡県西部エリア、掛川市東部工業団地(通称「エコポリス工業団地」)に所在する、売上シェア業界トップクラスの業務用洗剤メーカーの国内唯一の工場となります。
3大都市圏の中心に位置し、東名高速道路「掛川IC」まで約3.6km、新東名高速道路「森掛川IC」まで約9.6kmと主要消費地への交通の利便性の高い立地にあります。また、東海道新幹線が停車する「掛川駅」まで約3.6kmと都心のオフィスからのアクセスも良好です。

主な物件情報

所在地 静岡県 掛川市 淡陽30番地
取得価格 1,540 百万円 取得年月日 2016年04月15日
建築時期 ---- 構造と階数 ── (底地)
地積 66,171.92m2 用途地域 工業専用地域
延床面積 ── (底地) 稼働率 100.0 %
主要テナント シーバイエス(株) テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 ---- 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 ---- 非開示 非開示 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI ---- 20 47 53 43 43
減価償却費 ---- ---- ---- ---- ---- ----
不動産賃貸事業利益 ---- 20 47 53 43 43
資本的支出 ---- ---- ---- ---- ---- ----
帳簿価額 ---- 1,572 1,572 1,572 1,572 1,572
期末算定価額 ---- 1,770 1,770 1,770 1,770 1,760

MAP

物件関連情報