IIF 越谷ロジスティクスセンター

L-7 物流施設

IIF 越谷
ロジスティクスセンター

物件のご紹介

サブ画像1
サブ画像2

2層の倉庫(一部事務所スペースは3層)を持つシングルテナント型物流センターです。倉庫部分は延床面積が合計約3,000坪あり、物流拠点の集約・統廃合の受け皿となりうる大型物流施設といえます。建物両面に貨物用エレベーターが2 基備わることから縦持ちに優れ、汎用性の高い基本スペックを備えていると考えられます。また、業務スペースだけでなく、ロッカー室や食堂などの休憩スペースも備えています。
現在、「ファミリーマート 越谷常温センター」として、加工食品・菓子・飲料・酒などの生活消費関連の商品を取り扱い、東京都北部、埼玉県南部の約400店舗へ商品供給をしております。
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主な物件情報

所在地 埼玉県 越谷市 流通団地四丁目1番1
取得価格 2,000 百万円 取得年月日 2007年10月19日
建築時期 1985年09月 構造と階数 鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
地積 8,581.86 m2 用途地域 準工業地域
延床面積 9,688.47 m2 稼働率 100.0 %
主要テナント (株)ツカサ テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 75 75 75 87 75 75
不動産賃貸事業費用 9 6 6 7 7 6
賃貸NOI 66 69 69 80 68 69
減価償却費 23 23 24 29 25 26
不動産賃貸事業利益 42 45 44 51 42 43
資本的支出 7 13 2 36 ---- 32
帳簿価額 1,849 1,838 1,817 1,824 1,799 1,805
期末算定価額 2,610 2,610 2,640 2,690 2,700 2,730

MAP

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