IIF 加須ロジスティクスセンター

L-32 物流施設

IIF 加須
ロジスティクスセンター

物件のご紹介

サブ画像1

本物件は、東北自動車道「加須」ICから約4km、埼玉県を横断する国道125号線からも3kmと主要道路とのアクセスに優れ、東京都心から関東広域までカバー可能な立地にあります。また、物流施設、製造工場が多く立地する加須・大利根工業団地内にあり、24時間オペレーションが可能です。
施設は、高床式トラックバース、柱間隔10m以上、最大床耐荷重1.5t/m2と天井高(梁下有効)最大7.1mの物流施設として汎用性を有する施設となっています。

主な物件情報

所在地 埼玉県 加須市 新利根二丁目6番1
取得価格 2,361 百万円 取得年月日 2016年09月01日
建築時期 1989年04月 構造と階数 建物1: 鉄骨鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺4階建
附属建物1:鉄筋コンクリート造ビニール板葺平家建
建物2:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
附属建物2:コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
地積 20,750.00 m2 用途地域 工業地域
延床面積 建物1: 15,244.96 m2
附属建物1: 12.24 m2
建物2: 2,477.22 m2
附属建物2: 9.99 m2
合計:17,744.41 m2
稼働率 100.0 %
主要テナント ピップ(株) テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 ---- ---- 非開示 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 ---- ---- 非開示 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI ---- ---- 49 82 66 67
減価償却費 ---- ---- 5 9 8 8
不動産賃貸事業利益 ---- ---- 43 72 57 58
資本的支出 ---- ---- ---- ---- ---- 16
帳簿価額 ---- ---- 2,622 2,613 2,605 2,613
期末算定価額 ---- ---- 2,570 2,660 2,730 2,760

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