IIF 福岡箱崎ロジスティクスセンターI

L-34 物流施設

IIF 福岡箱崎
ロジスティクスセンターI

物件のご紹介

サブ画像1
サブ画像2

本物件は、工場・物流施設が集積し、24時間365日の操業可能な福岡・箱崎ふ頭エリアに所在し、高速道路ICや鉄道駅、博多港、福岡空港、鉄道貨物ターミナル駅に至近で交通アクセスが良好な立地にあります。また、市街地に近く、通勤圏内に多くの住宅街があることから、雇用確保も容易な立地でもあります。
施設は、荷物用エレベーター4基・垂直搬送機4基を備える多様な貨物の取扱いが可能なマルチテナント型物流施設で、クロスドックオペレーションを可能にする両面バースを一階に備えています。

主な物件情報

所在地 福岡県 福岡市 東区箱崎ふ頭四丁目38番11
取得価格 5,170 百万円 取得年月日 2017年02月20日
2018年02月01日
建築時期 2008年02月 構造と階数 鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき4階建
地積 13,400.00 m2 用途地域 準工業地域
延床面積 24,771.74 m2 稼働率 100.0 %
主要テナント 福岡倉庫(株) テナント数 3
※ 本投資法人は、2017年2月20日付で本物件を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分60%を取得し(取得価格3,115百万円)、2018年2月1日付で残りの準共有持分40%を取得しました(取得価格2,055百万円)。

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 ---- ---- ---- 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 ---- ---- ---- 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI ---- ---- ---- 73 78 128
減価償却費 ---- ---- ---- 15 15 23
不動産賃貸事業利益 ---- ---- ---- 57 63 105
資本的支出 ---- ---- ---- ---- ---- 0
帳簿価額 ---- ---- ---- 3,146 3,131 5,195
期末算定価額 ---- ---- ---- 3,170 3,170 5,210
 

MAP

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