IIF 板橋ロジスティクスセンター

L-36 物流施設

IIF 板橋
ロジスティクスセンター

物件のご紹介

サブ画像1
サブ画像2

本物件は、「東京総合物流センター」としてテナントの3PL事業(※)に供される重要拠点です。外環道エリアに所在し、国道17号線・首都高速5号池袋線への良好なアクセスを有する都内北部の集配拠点です。また、都心型配送拠点として汎用性を有する床荷重・天井高等のスペックを備えた物流施設です。

※ 3PL(サード・パーティー・ロジスティクス)とは、荷主から包括して物流業務を受託し遂行することをいいます。

主な物件情報

所在地 東京都 板橋区 東坂下二丁目28番3 他
取得価格 1,717 百万円 取得年月日 2017年02月20日
2018年03月08日
建築時期 2007年05月 構造と階数 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき4階建
地積 2,522.30 m2 用途地域 工業専用地域
延床面積 5,057.68 m2 稼働率 100.0 %
主要テナント (株)ヒガシトゥエンティワン テナント数 1
※ 本投資法人は、2017年2月20日付で本物件を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分60%を取得し(取得価格1,031百万円)、2018年3月8日付で残りの準共有持分40%を取得しました(取得価格686百万円)。

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 ---- ---- ---- 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 ---- ---- ---- 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI ---- ---- ---- 23 24 37
減価償却費 ---- ---- ---- 4 3 5
不動産賃貸事業利益 ---- ---- ---- 19 20 31
資本的支出 ---- ---- ---- ---- ---- ----
帳簿価額 ---- ---- ---- 1,047 1,043 1,737
期末算定価額 ---- ---- ---- 1,100 1,031 1,930
 

MAP

物件関連情報