IIF 横須賀テクノロジーセンター

F-11 工場・研究開発施設等

IIF 横須賀
テクノロジーセンター

物件のご紹介

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本物件は、株式会社ニコンの精機事業における基幹製品の製造拠点です。製造業の工場が集積する工業団地「久里浜テクノパーク」に位置し、最寄り駅が徒歩圏でかつ高速道路ICが至近の交通アクセスに恵まれた立地にあります。
工場棟は軒高が約11mの吹抜けとクレーンを有する仕様のため、幅広い業種の工場として転用が可能な汎用性の高い施設です。

主な物件情報

所在地 神奈川県 横須賀市 神明町1番15
取得価格 4,000 百万円 取得年月日 2017年02月20日
建築時期 1995年11月 構造と階数 本棟:鉄骨造陸屋根4階建
附属建物 1:鉄骨造陸屋根2階建
附属建物 2:鉄骨造陸屋根2階建
附属建物 3:鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
附属建物 4:鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
附属建物 5:鉄骨造陸屋根・合金メッキ鋼板ぶき2階建
附属建物 6:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
附属建物 7:鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき平家建
附属建物 8:鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
地積 27,000.03 m2 用途地域 工業地域
延床面積 13,779.77 m2 稼働率 100.0 %
主要テナント (株)ニコン テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 ---- ---- ---- 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 ---- ---- ---- 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI ---- ---- ---- 140 158 147
減価償却費 ---- ---- ---- 12 11 12
不動産賃貸事業利益 ---- ---- ---- 128 146 134
資本的支出 ---- ---- ---- ---- 17 19
帳簿価額 ---- ---- ---- 4,179 4,184 4,191
期末算定価額 ---- ---- ---- 4,450 4,450 4,470

MAP

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