IIF 湘南テクノロジーセンター

F-12 工場・研究開発施設等

IIF 湘南
テクノロジーセンター

物件のご紹介

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本物件は、株式会社ニコンのガラス事業における基幹製品の製造拠点です。製造業の大規模工場や物流施設が集積する工業団地に位置し、最寄り駅が徒歩圏かつ高速道路ICが至近の交通アクセスに恵まれた立地にあります。
工場棟は軒高約11mの平屋建てであり、柱間隔が6m×10m以上のスペースが確保され、かつクレーンを有する施設のため、幅広い業種の事業者による転用が可能な汎用性を有する施設です。

主な物件情報

所在地 神奈川県 高座郡 寒川町一之宮六丁目1番1
取得価格 1,200 百万円 取得年月日 2017年02月20日
建築時期 1994年07月 構造と階数 本棟:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
附属建物 1:鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
附属建物 2:コンクリート・ブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
附属建物 3:コンクリート・ブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
地積 13,000.38 m2 用途地域 工業専用地域
延床面積 7,244.71 m2 稼働率 100.0 %
主要テナント (株)ニコン テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 ---- ---- ---- 非開示 非開示 非開示
不動産賃貸事業費用 ---- ---- ---- 非開示 非開示 非開示
賃貸NOI ---- ---- ---- 40 48 44
減価償却費 ---- ---- ---- 2 3 3
不動産賃貸事業利益 ---- ---- ---- 38 45 41
資本的支出 ---- ---- ---- 24 9 13
帳簿価額 ---- ---- ---- 1,289 1,296 1,306
期末算定価額 ---- ---- ---- 1,320 1,320 1,340

MAP

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