IIF厚木マニュファクチュアリングセンター(底地)

F-15 工場・研究開発施設等

IIF厚木
マニュファクチュアリングセンター(底地)

物件のご紹介

サブ画像1

本物件は、東名高速道路「厚木」ICより約7kmに位置し、主要幹線道路である国道246号から東京西部の中心部及び川崎・横浜の中心部へのアクセス性の良好であり、工業団地内に所在する新たに造成された土地にいちしており、24時間365日稼動可能で汎用性の高い立地に位置しています。
本投資法人に蓄積されたノウハウを注ぎ込んだ、初の「工場施設のオフバランス開発案件(※1)で、今後建設予定の建物の取得に関する優先交渉権を取得しています。

※1 建設予定の建物について当該優先交渉権に基づき当該建物を取得できる保証はありません。
※2 本図は、竣工予定の建物を想定して作成した完成予想図であり、実際とは異なる場合があります。

主な物件情報

所在地 神奈川県 厚木市 下古沢字紅葉山857他
取得価格 4,940 百万円 取得年月日 2018年04月27日
建築時期 ---- 構造と階数 ── (底地)
地積 64,327.54m2(注) 用途地域 工業地域
延床面積 ── (底地) 稼働率 100.0 %
主要テナント 興銀リース(株) テナント数 1
(注)2018年2月現在の計画に基づくものであり、今後、道路管理者等との協議により変更となる可能性があります。

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 ---- ---- ---- ---- ---- 非開示
不動産賃貸事業費用 ---- ---- ---- ---- ---- 非開示
賃貸NOI ---- ---- ---- ---- ---- 71
減価償却費 ---- ---- ---- ---- ---- ----
不動産賃貸事業利益 ---- ---- ---- ---- ---- 71
資本的支出 ---- ---- ---- ---- ---- ----
帳簿価額 ---- ---- ---- ---- ---- 5,005
期末算定価額 ---- ---- ---- ---- ---- 5,270
 

MAP

物件関連情報