IIF 戸塚テクノロジーセンター(底地)

F-1 工場・研究開発施設等

IIF 戸塚
テクノロジーセンター(底地)

物件のご紹介

本物件は、最寄駅であるJR横須賀線、JR湘南新宿ライン「東戸塚駅」からバスで約10分に位置し、東戸塚駅から大成建設の本社所在地である新宿駅まで電車で約40分、横浜駅まで約10分、品川駅まで約30分と技術センターとして利便性の高い立地であり、車を利用する場合にも横浜新道の上矢部インターチェンジ、川上インターチェンジへのアクセスが良好です。また、本物件の周辺はマンションや戸建住宅が立ち並ぶ住環境に優れた立地であり、研究環境としても適しています。

  • ※ 本投資法人は土地のみを取得しており、上記の写真には、本投資法人の保有資産以外のものも含まれております。

主な物件情報

所在地 神奈川県 横浜市 戸塚区名瀬町344番1 他
取得価格 4,500 百万円 取得年月日 2010年03月31日
建築時期 ---- 構造と階数 ── (底地)
地積 31,442.47 m2 用途地域 第1種住居地域、第1種低層住居専用地域
延床面積 ── (底地) 稼働率 100.0 %
主要テナント 大成建設(株) テナント数 1

損益の状況

(百万円)

  15年12月
(17期)
16年6月
(18期)
16年12月
(19期)
17年7月
(20期)
18年1月
(21期)
18年7月
(22期)
不動産賃貸事業収入 154 154 154 177 154 154
不動産賃貸事業費用 17 17 17 17 17 17
賃貸NOI 137 137 137 160 137 137
減価償却費 ---- ---- ---- ---- ---- ----
不動産賃貸事業利益 137 137 137 160 137 137
資本的支出 ---- ---- ---- ---- ---- ----
帳簿価額 4,553 4,553 4,553 4,553 4,553 4,553
期末算定価額 5,240 5,310 5,340 5,400 5,400 5,400

MAP

物件関連情報