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- [I-1] IIF神戸 地域冷暖房センター
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神戸ハーバーランド地区における地域冷暖房施設として利用されている事務所付地域冷暖房施設用ビルです。下層階を中心とする地域冷暖房事業用機械室、上層階の事務室、地下階の駐車場は、大阪ガス株式会社に賃貸され、事務室は同社の営業所として、駐車場は当該営業所用に利用されています。地域冷暖房事業用機械室は、大阪ガス株式会社の100% 出資の子会社である株式会社ガスアンドパワーインベストメント( 転借人) に転貸されており、転借人は本物件内のプラント設備*（吸収式冷凍機、ターボ冷凍機、ガス焚蒸気ボイラー等）で蒸気と冷水を作り、地域導管を通してハーバーランド地区内の顧客施設に供給しています。 * 地域冷暖房用プラント設備は、本投資法人の取得資産ではありません。 取得年月：平成19年10月 取得価格：18,100 百万円 |
  ※上記写真は、地域冷暖房用プラント設備を撮影したものであり、本投資法人の取得資産ではありません。
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| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目8番2号 |
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| 土地面積 | 6,002.21 ㎡ *1 |
| 延床面積 | 54,485.71 ㎡ *1 |
| 構造と階数 | 全体建物：鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造19階建地下3階 本投資法人は、全体建物のうち、以下の3 つの専有部分を区分所有します。 |
| 建築時期 | 平成2年4月12日 |
| 賃借人名 | 大阪ガス株式会社 |
| *1 | 全体建物は、区分所有者2者により区分所有されており、土地の面積及び建物の延床面積は、他の区分所有者が所有している面積を含んでいます。 |
| *2 | 専有部分の面積は、本投資法人取得部分の面積です。 |
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