ポートフォリオ

物件数67

取得価格275,664百万円

稼働率99.6

物件別

エリア別

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物件イメージ 物件名称
取得時期
建築時期築年数(年.ヶ月) ※2
総賃貸可能面積(㎡)※3
取得価格
(百万円)
鑑定評価額・期末算定
(百万円)※4
テナント※5
稼働率(%)※6
比率 比率 主要テナント

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※1 2019年1月31日現在

※2 「建築時期」は、登記簿上の新築年月を記載しています。

※3 「総賃貸可能面積」は、不動産及び信託不動産に係る各賃貸借契約書に表示された建物又は土地(底地の場合)に係る賃貸面積及び賃貸借契約を締結していない区画の賃貸可能面積の合計面積を記載しております。ただし、IIF新砂ロジスティクスセンターについては、登記簿上の延床面積を記載しております。また、IIF習志野ロジスティクスセンターⅡについては、信託不動産である土地の賃貸面積と借地権付建物の賃貸面積の合計を記載しています。

※4 「鑑定評価額・期末算定価額」は、本投資法人の規約に定める資産評価の方法及び基準並びに一般社団法人投資信託協会の定める規則に基づき、不動産鑑定士による鑑定評価額又は調査価格を記載しています。なお、価格時点は2019年1月末日現在です。

※5 稼働率(賃貸可能面積に対して賃貸面積が占める割合)は、小数点第二位を四捨五入して記載しています。

※6 IIF東雲ロジスティクスセンターは、本投資法人が不動産信託受益権の53%を保有する準共有物件です。「総賃貸可能面積」は信託受益権の準共有持分割合53%を乗じて記載しております。

※7 IIF習志野ロジスティクスセンターⅡは、底地と借地権付建物のそれぞれを信託財産とする二つの信託受益権を保有しております。底地及び借地権付建物は、それぞれテナントが異なる賃貸借契約が締結されている(底地の賃借人は借地権付建物の信託受託者)ことから、賃貸可能面積については底地の賃貸可能面積58,070.00m2と借地権付建物の賃貸可能面積25,835.16m2とを合算した数値を記載しております。