『産』の文字は、IIFの頭文字を示すとともに、投資・運用の対象である産業用不動産を表しています。また、『産』には『産む』、『興す』の意味があります。日本経済の力を産み出す源泉としての社会基盤に投資し、日本の産業活動を不動産面から支えていくというIIFの理念と、従来J-REITが投資対象とはしていなかった分野に投資し、J-REITの新しいセクターを確立させていきたいという、本投資法人のパイオニア精神を象徴しています。

IIFはあらゆる産業活動の基盤となり、中長期にわたり、安定的な利用が見込まれる、物流施設及び工場・研究開発施設等並びにインフラ施設に投資し、収益の安定的な確保と運用資産の着実な成長を図ることにより、投資主価値の継続的な拡大を目指していきます。

本投資法人は、当初、産業用不動産のうち既に投資用不動産として認知されている物流施設を中心にポートフォリオを構築し、徐々に工場・研究開発施設等及び民間で保有されているインフラ施設の投資比率を増やし、その後、公的セクターが保有しているインフラ施設も取得し、中長期的にはそれぞれの分野のバランスの取れたポートフォリオを構築することを目指します。

本投資法人は、当初、産業用不動産のうち既に投資用不動産として認知されている物流施設を中心にポートフォリオを構築し、徐々に工場・研究開発施設等及び民間で保有されているインフラ施設の投資比率を増やし、その後、公的セクターが保有しているインフラ施設も取得し、中長期的にはそれぞれの分野のバランスの取れたポートフォリオを構築することを目指します。