ポートフォリオデータ

2018年7月期(22期)

総賃貸可能面積 1,469,821.16m²   総資産額
(百万円)
289,221
総賃借人数 ※1 86   期末帳簿価額合計(1)
(百万円)
271,937
稼働率
単純平均
99.8%   期末算定価額合計(2)
(百万円)
319,620
  差 額 (2-1) ※2
(百万円)
47,683
  • ※1 総賃借人数は、各信託不動産及び不動産に係る賃借人の数の単純合計を記載しています。
  • ※2 差額は、百万円単位の単純差額を記載しています。

ポートフォリオ分散の状況2018年7月31日現在

アセットカテゴリー別

グラフ:アセットカテゴリー別

カテゴリー[物件数] 期末算定価額
(百万円)
比率
インフラ施設 [9] 86,433 27.0%
物流施設 [43] 177,897 55.7%
工場・研究開発施設等 [14] 55,290 17.3%
合計 [66物件] 319,620 100.0%
  • ※ 「比率」は、期末算定価額の合計に対する比率であり、小数第2位を四捨五入して記載しています。

賃貸借期間別(契約期間別)

グラフ:賃貸期間別

契約賃貸借期間
[賃借人数] ※1
年間賃料
(百万円)
※2
比率
※3
10年以上 [58] 15,451 86.0%
2年以上10年未満 [24] 2,153 12.0%
2年未満 [4] 356 2.0%
合計 [86件] 17,960 100.0%
  • ※1 「賃借人数」は、各物件に係る各賃貸借契約書に表示された建物又は土地に係る賃貸借契約の数に基づき記載しています。
  • ※2 「年間賃料」は、各賃貸借契約書に表示された建物又は土地(底地の場合)に係る月間賃料を12倍することにより年換算して算出した金額(複数の賃貸借契約が締結されている信託不動産については、その合計金額)の百万円未満を四捨五入して記載しています。
  • ※3 「比率」は、各賃借人の年間賃料の賃借人全体の合計に対する比率であり、小数第2位を四捨五入して記載しています。

賃借人別

グラフ:貸借人別

主な賃借人 年間賃料
(百万円)
※1
比率
※2
日本航空(株) 1,888 10.5
佐川急便(株) 1,740 9.7
(株)JCB 730 4.1
東芝ロジスティクス(株) ※3
大阪ガス(株) 665 3.7
その他
賃借人合計 17,960 100.0%
  • ※1 「年間賃料」は、各賃貸借契約書に表示された建物又は土地(底地の場合)に係る月間賃料を12倍することにより年換算して算出した金額(複数の賃貸借契約が締結されている物件については、その合計金額)の百万円未満を四捨五入して記載しています。
  • ※2 「比率」は、各賃借人の年間賃料の賃借人全体の合計に対する比率であり、小数第2位を四捨五入して記載しています。
  • ※3 賃借人からの同意が得られていないため、非開示としています。