ポートフォリオ分散の状況
2008年2月29日時点
アセットカテゴリー別
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アセットカテゴリー別
| カテゴリー[物件数] |
鑑定評価額
（百万円） |
比率
（注） |
| ■ 物流施設 [8] |
52,880 |
46.9% |
| ■ インフラ施設 [2] |
59,800 |
53.1% |
| ■ 工場・研究開発施設 [0] |
0 |
0% |
| 合計 [10件] |
112,680 |
100% |
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（注）「比率」は、鑑定評価額の合計に対する比率であり、小数第2 位を四捨五入して記載しています。
賃貸借期間別
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賃貸借期間別（残存期間）
残存賃貸借期間（注1）
[賃借人数]（注2） |
年間賃料*
（百万円）
（注3） |
比率
（注4） |
| ■ 10年以上 [4] |
3,743 |
63.7% |
| ■ 2年以上10年未満 [7] |
1,975 |
33.6% |
| ■ 2年未満 [2] |
156 |
2.7% |
| 合計 [13件] |
5,874 |
100% |
* 価格は消費税別
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| （注1） |
「残存賃貸借期間」及び「年間賃料」は、2008年2月29日現在を基準としています。 |
| （注2） |
「賃借人数」は、各物件に係る各賃貸借契約書に表示された建物に係る賃貸借契約の数に基づき記載しています。「ポートフォリオ一覧」に記載された賃借人数とは異なります。 |
| （注3） |
「年間賃料」は、各物件に係る各賃貸借契約書に表示された建物に係る本投資法人の取得後有効となる月間賃料を12倍することにより年換算して算出した金額（複数の賃貸借契約が契約されている信託不動産については、その合計額）の百万円未満を四捨五入して記載しています。 |
| （注4） |
「比率」は、各賃借人の年間賃料の賃借人全体の合計に対する比率であり、小数第2 位を四捨五入して記載しています。 |
賃借人別
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賃借人別
| 賃借人 |
年間賃料
（百万円） |
比率 |
| ■ （株）日本航空インターナショナル |
1,947 |
33.1% |
| ■大阪ガス（株） |
755 |
12.9% |
| ■佐川急便（株） |
1,123 |
19.1% |
| ■三菱商事ロジスティクス（株） |
754 |
12.8% |
| ■（株）バンテック |
554 |
9.4% |
| ■その他 |
742 |
12.6% |
| 賃借人合計 |
5,874 |
100% |
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| （注1） |
「年間賃料」は、各賃貸借契約書に表示された建物に係る本投資法人の取得後有効となる月間賃料を12倍することにより年換算して算出した金額（複数の賃貸借契約が契約されている物件については、その合計金額）の百万円未満を四捨五入して記載しています。 |
| （注2） |
「比率」は、各賃借人の年間賃料の賃借人全体の合計に対する比率であり、少数第2位を四捨五入して記載しています。 |
