ポートフォリオ分散の状況
2011年12月31日現在
アセットカテゴリー別
| カテゴリー[物件数] | 期末算定価額 （百万円） |
比率 （注） |
|---|---|---|
| ■ インフラ施設 [2] | 53,800 | 50.0% |
| ■ 物流施設 [12] | 47,830 | 44.4% |
| ■ 工場・研究開発施設 [2] | 6,010 | 5.6% |
| 合計 [16物件] | 107,640 | 100.0% |
- （注） 「比率」は、期末算定価額の合計に対する比率であり、小数第2 位を四捨五入して記載しています。
賃貸借期間別（契約期間別）
| 契約賃貸借期間 [賃借人数]（注1） |
年間賃料* （百万円） （注2） |
比率 （注3） |
|---|---|---|
| ■ 10年以上 [12] | 4,990 | 84.9% |
| ■ 2年以上10年未満 [6] | 740 | 12.6% |
| ■ 2年未満 [1] | 150 | 2.6% |
| 合計 [19件] | 5,880 | 100.0% |
* 価格は消費税別
- （注1） 「賃借人数」は、各物件に係る各賃貸借契約書に表示された建物に係る賃貸借契約の数に基づき記載しています。「ポートフォリオ一覧」に記載された賃借人数とは異なります。
- （注2） 「年間賃料」は、各賃貸借契約書に表示された建物に係る本投資法人の取得後有効となる月間賃料を12倍することにより年換算して算出した金額（複数の賃貸借契約が契約されている信託不動産については、その合計金額）の百万円未満を四捨五入して記載しています。
- （注3） 「比率」は、各賃借人の年間賃料の賃借人全体の合計に対する比率であり、小数第2 位を四捨五入して記載しています。
賃借人別
| 賃借人 | 年間賃料 （百万円） （注1） |
比率 （注2） |
|---|---|---|
| ■ 日本航空（株） | 1,849 | 31.5% |
| ■ 佐川急便（株） | 1,133 | 19.3% |
| ■ 大阪ガス（株） | 646 | 11.0% |
| ■ 大成建設（株） | 276 | 4.7% |
| ■ サン都市建物（株） | ─ （注3） | ─ （注3） |
| ■ その他 | 1,703 | 29.0% |
| 賃借人合計 | 5,880 | 100.0% |
- （注1） 「年間賃料」は、各賃貸借契約書に表示された建物に係る本投資法人の取得後有効となる月間賃料を12倍することにより年換算して算出した金額（複数の賃貸借契約が契約されている物件については、その合計金額）の百万円未満を四捨五入して記載しています。
- （注2） 「比率」は、各賃借人の年間賃料の賃借人全体の合計に対する比率であり、少数第2位を四捨五入して記載しています。
- （注3） 賃借人からの同意が得られていないため、非開示としています。
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