ポートフォリオ一覧

2017年7月末現在の一覧

項 目 総賃貸可能面積 取得価格 物件数 賃借人数 稼働率
合計/平均 1,219,657.97 m2 246,549 百万円 59 76 100.0 %
  • 2017年7月31日現在
インダストリアル不動産/インフラ不動産
カテゴリ / 物件番号 / 所在地
物件名称
取得時期 建築時期
※2
総賃貸可能面積
(m2) ※3
取得価格
(百万円)
鑑定評価額 ・
期末算定価額
(百万円) ※4
賃借人 ※5
人数downup 稼働率(%)
※6
downup downup downup downup downup downup
比率(%) 比率(%)
L-1 東京都江東区

IIF 東雲
ロジスティクスセンター
 ※7

'07.10 '06.02 27,493.29 13,700 16,960 佐川急便(株)
5.6 5.9 1 100.0
L-4 千葉県野田市

IIF 野田
ロジスティクスセンター

'07.10 '06.03 38,828.10 6,500 8,580 三菱電機ロジスティクス(株)
日本ロジテム(株)
2.6 3.0 2 100.0
L-5 東京都江東区

IIF 新砂
ロジスティクスセンター

'07.10 '98.06 5,741.75 5,300 7,070 佐川急便(株)
2.1 2.5 1 100.0
L-6 神奈川県厚木市

IIF 厚木
ロジスティクスセンター

'07.10 '05.01 10,959.68 2,100 2,130 (株)富士ロジテック・ネクスト
0.9 0.7 1 100.0
L-7 埼玉県越谷市

IIF 越谷
ロジスティクスセンター

'07.10 '85.09 10,113.50 2,000 2,690 (株)ツカサ
0.8 0.9 1 100.0
L-8 兵庫県西宮市

IIF 西宮
ロジスティクスセンター

'07.10 '97.05 17,200.00 2,159 2,990 鈴與(株)
0.9 1.0 2 100.0
I-1 兵庫県神戸市

IIF 神戸
地域冷暖房センター

'07.10 '90.04 11,292.79 18,100 14,600 大阪ガス(株)
7.3 5.1 3 100.0
I-2 東京都大田区

IIF 羽田空港
メインテナンスセンター

'08.02 '93.06 81,995.81 41,110 41,600 日本航空(株)
16.7 14.5 1 100.0
L-9 千葉県習志野市

IIF 習志野
ロジスティクスセンター(底地)

'10.02 --- 19,834.71 1,190 2,550 鹿島リース(株)
JA三井リース建物(株)(共同借地人)
0.5 0.9 1 100.0
F-1 神奈川県横浜市

IIF 戸塚
テクノロジーセンター(底地)

'10.03 --- 31,442.47 4,500 5,400 大成建設(株)
1.8 1.9 1 100.0
F-2 神奈川県横浜市

IIF 横浜都筑
テクノロジーセンター

'10.12 '96.02 4,655.48 1,100 1,350 テュフ ラインランド ジャパン(株)
0.4 0.5 1 100.0
L-14 愛知県名古屋市

IIF 名古屋
ロジスティクスセンター

'11.03 '90.04 8,721.01 1,050 1,550 日本空輸(株)
0.4 0.5 1 100.0
L-12 神奈川県横浜市

IIF 横浜都筑
ロジスティクスセンター

'11.03 '98.09 9,464.03 2,350 3,200 東京ロジファクトリー(株)
1.0 1.1 1 100.0
L-11 神奈川県厚木市

IIF 厚木
ロジスティクスセンターⅡ

'11.03 '92.10 20,661.13 3,100 3,920 サン都市建物(株)
1.3 1.4 1 100.0
L-13 埼玉県さいたま市

IIF さいたま
ロジスティクスセンター

'11.03 '89.12 8,995.00 1,490 2,080 (株)MMコーポレーション
0.6 0.7 1 100.0
L-10 千葉県習志野市

IIF 習志野
ロジスティクスセンターⅡ
 ※8

'11.04 '91.04 83,905.16 4,550 6,430 三菱UFJ信託銀行(株)
サッポロビール(株)
1.8 2.2 2 100.0
L-15 神奈川県厚木市

IIF 厚木
ロジスティクスセンターⅢ

'12.03 '81.10 16,584.64 2,290 3,050
東京ロジファクトリー(株)
0.9 1.1 1 100.0
F-5 東京都大田区

IIF 蒲田R&Dセンター

'12.03 '88.06 21,896.56 7,200 8,400 東京計器(株)
2.9 2.9 1 100.0
I-3 神奈川県座間市

IIF 座間
ITソリューションセンター

'12.03 '88.11 10,931.89 5,384 5,530 日本アイ・ビー・エム(株)
2.2 1.9 1 100.0
I-4 東京都品川区

IIF 品川データセンター

'12.03 '89.08 19,547.11 4,900 6,810 (株)ザイマックス
2.0 2.4 1 100.0
F-3 東京都三鷹市

IIF 三鷹カードセンター

'12.04 '94.04 21,615.01 8,700 10,200 (株)ジェーシービー
3.5 3.6 1 100.0
L-16 埼玉県川口市

IIF 川口
ロジスティクスセンター

'12.12 '02.04 11,705.02 1,770 4,180 (株)日立物流首都圏
0.7 1.5 1 100.0
L-19 千葉県柏市

IIF 柏
ロジスティクスセンター

'13.02 '90.11 17,373.53 1,810 2,840 日本通運(株)
0.7 1.0 1 100.0
L-17 兵庫県神戸市

IIF 神戸
ロジスティクスセンター

'13.02 '01.01 39,567.74 5,193 7,120 (株)日新
2.1 2.5 1 100.0
F-6 神奈川県川崎市

IIF 川崎
サイエンスセンター

'13.02 '14.05 4,857.73 2,168 2,950 ジョンソン・エンド・ジョンソン(株) メディカルカンパニー
0.9 1.0 1 100.0
I-5 大阪府豊中市

IIF 大阪豊中
データセンター

'13.02 '91.09 20,027.14 5,600 6,030 関電プロパティーズ(株)
2.3 2.1 1 100.0
I-6 大阪府大阪市

IIF 大阪南港
ITソリューションセンター

'13.02 '92.03 18,435.93 1,150 2,390 (株)野村総合研究所
0.5 0.8 1 100.0
L-18 大阪府東大阪市

IIF 東大阪
ロジスティクスセンター

'13.04 '91.11 20,495.06 2,280 3,180 摂津倉庫(株)
(株)セガ・ロジスティクスサービス
0.9 1.1 2 97.3
L-20 埼玉県三郷市

IIF 三郷
ロジスティクスセンター

'14.02 '07.02 19,019.71 3,550 5,100 (株)拓洋
1.4 1.8 1 100.0
L-21 埼玉県入間市

IIF 入間
ロジスティクスセンター

'14.02 '10.12 17,881.65 3,184 4,140 第一貨物(株)
1.3 1.4 1 100.0
L-22 佐賀県鳥栖市

IIF 鳥栖
ロジスティクスセンター

'14.02 '07.02 13,862.05 1,570 1,930 佐川急便(株)
日野出(株)
0.6 0.7 2 100.0
L-23 千葉県印西市

IIF 印西
ロジスティクスセンター

'14.02 '07.02 5,490.00 1,060 1,340 (株)サンロジスティックス
0.4 0.5 1 100.0
L-24 岩手県紫波郡

IIF 盛岡
ロジスティクスセンター

'14.02 '05.08 8,001.57 600 1,220 (株)日本アクセス
0.2 0.4 1 100.0
I-7 愛知県名古屋市

IIF 名古屋港
タンクターミナル(底地)

'14.02 --- 51,583.70 1,900 2,270 ケミカルロジテック(株)
0.8 0.8 1 100.0
L-25 広島県広島市

IIF広島
ロジスティクスセンター

'14.03 '13.12 22,768.24 3,540 4,480 (株)ムロオ
1.4 1.6 1 100.0
I-8 東京都品川区

IIF 品川
ITソリューションセンター

'15.03 '93.02 7,089.62 7,200 7,980 (株)日立システムズ
2.9 2.8 5 100.0
L-26 大阪府泉大津市

IIF 泉大津
e-shop ロジスティクスセンター
(底地)

'15.03 --- 48,932.00 4,000 4,400 コーナン商事(株)
1.6 1.5 1 100.0
F-7 神奈川県相模原市

IIF 相模原R&Dセンター

'15.03 '89.07 14,304.37 3,100 3,650 マイクロンメモリ ジャパン(株)
1.3 1.3 2 100.0
L-27 大阪府泉佐野市

IIF 泉佐野
フードプロセス&ロジスティクス
センター

'15.03 '96.10 13,947.83 860 1,080 (株)ナカノ商会
0.3 0.4 1 100.0
L-28 京都府京田辺市

IIF 京田辺
ロジスティクスセンター

'15.04 '07.03 33,243.99 5,730 7,100 タカラ物流システム(株)
2.3 2.5 1 100.0
L-29 福岡県古賀市

IIF 福岡古賀
ヴィークルロジスティクスセンター(底地)

'15.05 --- 30,815.97 860 973 オリックス自動車(株)
0.3 0.3 1 100.0
I-9 埼玉県東松山市

IIF 東松山
ガスタンクメンテナンスセンター
(底地)

'15.11 --- 12,880.38 690 748 (株)J シリンダーサービス
0.3 0.3 1 100.0
L-30 福岡県福岡市

IIF 福岡東
ロジスティクスセンター

'16.01 '97.01 11,262.86 1,860 2,050 トールエクスプレスジャパン(株)
0.8 0.7 1 100.0
F-8 神奈川県横浜市

IIF 横浜新山下R&Dセンター

'16.03 '07.08 4,887.83 3,810 4,160 ティーアールダブリューオートモーティブジャパン(株)
1.5 1.5 1 100.0
F-10 千葉県浦安市

IIF 浦安
マシナリーメンテナンスセンター
(底地)

'16.03 --- 7,925.94 1,300 1,670 西尾レントオール(株)
0.5 0.6 1 100.0
F-9 静岡県掛川市

IIF 掛川
マニュファクチュアリングセンター
(底地)

'16.04 --- 66,171.92 1,540 1,770 シーバイエス(株)
0.6 0.6 1 100.0
L-31 大阪府大阪市

IIF 大阪此花
ロジスティクスセンター

'16.07 '91.01 46,262.20 8,700 9,120 佐川急便(株)
3.5 3.2 1 100.0
L-32 埼玉県加須市

IIF 加須
ロジスティクスセンター

'16.09 '89.04 17,744.41 2,361 2,660 ピップ(株)
1.0 0.9 1 100.0
L-33 東京都羽村市

IIF 羽村
ロジスティクスセンター

'16.12 '91.07 3,892.66 820 886 コカ・コーライーストジャパン(株)
0.3 0.3 1 100.0
L-34 福岡県福岡市

IIF 福岡箱崎
ロジスティクスセンターI
 ※9

'17.02 '08.02 14,999.86 3,115 3,170 福岡倉庫(株)
1.3 1.1 3 100.0
L-35 福岡県福岡市

IIF 福岡箱崎
ロジスティクスセンターⅡ
 ※9

'17.02 '08.03 25,338.99 5,451 5,540 (株)エヌ・ティ・ティ・ロジスコ
2.2 1.9 4 100.0
L-36 東京都板橋区

IIF 板橋
ロジスティクスセンター
 ※9

'17.02 '07.05 3,034.61 1,031 1,100 (株)ヒガシトゥエンティワン
0.4 0.4 1 100.0
F-11 神奈川県横須賀市

IIF 横須賀
テクノロジーセンター

'17.02 '95.11 13,779.77 4,000 4,450 (株)ニコン
1.6 1.6 1 100.0
F-12 神奈川県高座郡

IIF 湘南
テクノロジーセンター

'17.02 '94.07 7,244.71 1,200 1,320 (株)ニコン
0.5 0.5 1 100.0
L-37 宮城県黒川郡

IIF 仙台大和
ロジスティクスセンター

'17.02 '06.01 15,290.75 1,480 1,580 三八五流通(株)
0.6 0.6 1 100.0
L-38 群馬県太田市

IIF 太田
ロジスティクスセンター

'17.02 '06.02 6,900.01 1,010 1,160 名鉄運輸(株)
0.4 0.4 1 100.0
L-39 大阪府大阪市

IIF 大阪住之江
ロジスティクスセンターI
 ※10

'17.03 '06.03 39,150.98 9,075 10,400 東芝ロジスティクス(株)
3.7 3.6 1 100.0
L-40 大阪府大阪市

IIF 大阪住之江
ロジスティクスセンターⅡ
 ※10

'17.03 '91.07 9,224.82 1,905 2,050 東芝ロジスティクス(株)
0.8 0.7 1 100.0
L-41 岩手県紫波郡

IIF 盛岡
ロジスティクスセンターⅡ

'17.05 '97.03 12,383.30 1,302 1,530 三八五流通(株)
0.5 0.5 1 100.0
  • 2017年7月31日現在
  • 「建築時期」は、登記簿上の新築年月を記載しています。
  • 「総賃貸可能面積」は、不動産及び信託不動産に係る各賃貸借契約書に表示された建物又は土地(底地の場合)に係る賃貸面積及び賃貸借契約を締結していない区画の賃貸可能面積の合計面積を記載しております。ただし、IIF新砂ロジスティクスセンターについては、登記簿上の延床面積を記載しております。また、IIF習志野ロジスティクスセンターⅡについては、信託不動産である土地の賃貸面積と借地権付建物の賃貸面積の合計を記載しています。
  • 「鑑定評価額・期末算定価額」は、本投資法人の規約に定める資産評価の方法及び基準並びに一般社団法人投資信託協会の定める規則に基づき、不動産鑑定士による鑑定評価額又は調査価格を記載しています。なお、価格時点は次のとおりです。
    2017年7月末日(第20期末)現在の保有資産:2017年7月末日現在
  • 「賃借人数」は、2017年7月31日現在の不動産及び信託不動産に係る賃借人の数を記載しております。
  • 稼働率(賃貸可能面積に対して賃貸面積が占める割合)は、小数点第二位を四捨五入して記載しています。
  • IIF東雲ロジスティクスセンターは、本投資法人が不動産信託受益権の53%を保有する準共有物件です。「総賃貸可能面積」は信託受益権の準共有持分割合53%を乗じて記載しております。
  • IIF習志野ロジスティクスセンターⅡは、底地と借地権付建物のそれぞれを信託財産とする二つの信託受益権を保有しております。底地及び借地権付建物は、それぞれテナントが異なる賃貸借契約が締結されている(底地の賃借人は借地権付建物の信託受託者)ことから、賃貸可能面積については底地の賃貸可能面積58,070.00m2と借地権付建物の賃貸可能面積25,835.16m2とを合算した数値を記載しております。
  • IIF福岡箱崎ロジスティクスセンターⅠ、IIF福岡箱崎ロジスティクスセンターⅡ及びIIF板橋ロジスティクスセンターは、本投資法人が不動産信託受益権の60%を保有する準共有物件です。「総賃貸可能面積」は信託受益権の準共有持分割合60%を乗じて記載しております。
  • IIF大阪住之江ロジスティクスセンターⅠ及びIIF大阪住之江ロジスティクスセンターⅡは、本投資法人が不動産信託受益権の75%を保有する準共有物件です。「総賃貸可能面積」は信託受益権の準共有持分割合75%を乗じて記載しております。