IIF栃木真岡
マニュファクチュアリングセンター
（底地）
物件情報
F-25
- 所在地
- 栃⽊県真岡市松⼭町8番1
- 取得価格
- 1,100百万円
- 取得年月日
- 2022.04.01
- 構造と階数
- - （底地）
- 地積
- 93,854.28 m2
- 用途地域
- 工業専用地域
- 延床面積
- - （底地）
- テナント数
- 1
- 稼働率
- 100％
- 主要テナント
- 鬼怒川ゴム工業(株)
自動車部品製造大手である売主のセールアンドリースバックニーズを捉えたCRE提案により取得した、優良立地に位置する継続性・汎用性の高い工場底地です。
鬼怒川ゴムグループのマザー工場として、主要国内自動車メーカー向けのブレーキ部品及び防振部品の製造を担う賃借人の基幹工場であり、期間49年11か月の事業用定期借地権設定契約を締結しています。
本物件は、北関東自動車道「真岡」ICから約2.0kmの至近に位置し、東北自動車道への接続も可能なことから、東京方面、東北方面等の広域へのアクセスが可能な利便性の高い立地です。周辺エリアは日産自動車株式会社の栃木工場を含む自動車関連産業が集積しており、本物件も自動車部品をはじめ様々な業種の工場が集積する真岡工業団地（第１工業団地）内に位置し、24 時間稼働が可能な汎用性の高い立地を有しています。
損益の状況
損益の状況につきましては「個別物件別収支（xls）」にてご覧になれます。
地図
F-25
IIF栃木真岡
マニュファクチュアリングセンター
（底地）
- 所在地
- 栃⽊県真岡市松⼭町8番1
- 取得価格
- 1,100百万円
- 取得年月日
- 2022.04.01
- 構造と階数
- - （底地）
- 地積
- 93,854.28 m2
- 用途地域
- 工業専用地域
- 延床面積
- - （底地）
- テナント数
- 1
- 稼働率
- 100％
- 主要テナント
- 鬼怒川ゴム工業(株)