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物件数108件
取得価格498,744百万円
稼働率99.9％
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| 物件イメージ | 物件名称
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取得時期
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建築時期築年数(年.ヶ月)
※2
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総賃貸可能面積（㎡）※3
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取得価格 (百万円) |
鑑定評価額・期末算定 (百万円)※4 |
テナント※5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 数
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稼働率（%）※6 | |||||||
| (%) | (%) | 主要テナント | ||||||
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※1 「建築時期」は、登記簿上の新築年月を記載しています。
※2 「総賃貸可能面積」は、不動産及び信託不動産に係る各賃貸借契約書に表示された建物又は土地（底地の場合）の賃貸面積及び賃貸借契約を締結していない区画の賃貸可能面積の合計面積を記載しています。ただし、IIF厚木マニュファクチュアリングセンターは、底地と底地上の建物のそれぞれを信託財産とする二つの信託受益権を保有しているため、底地と底地上の建物の賃貸面積の合計を記載しています。IIF東雲ロジスティクスセンターの「総賃貸可能面積」については、賃貸借契約書に記載された総賃貸可能面積に、信託受益権の準共有持分割合である53%を乗じて記載しています。IIF新砂ロジスティクスセンターについては、登記簿上の延床面積を記載しております。IIF習志野ロジスティクスセンターⅡについては、底地と借地権付建物のそれぞれを信託財産とする二つの信託受益権を保有しているため、底地と借地権付建物の賃貸面積の合計を記載しています
※3 IIF戸塚テクノロジーセンター（底地）は2024年3月29日に持分の30％を譲渡したため、取得価格は当初の取得価格に70%を乗じた数値を記載しています。
※4 「鑑定評価額・期末算定価額」は、本投資法人の規約に定める資産評価の方法及び基準並びに一般社団法人投資信託協会の定める規則に基づき、不動産鑑定士による鑑定評価額又は調査価格を記載しています。なお、価格時点は次のとおりです。
2024年1月末日（第33期末）現在の保有資産：2024年1月末日時点
・IIF武蔵村山ロジスティクスセンターⅡ：2024年2月1日
・IIF福岡久山ロジスティクスセンター：2024年2月1日
・IIF春日井ロジスティクスセンター（底地）：2024年2月1日
・IIF北九州ロジスティクスセンターⅢ：2024年2月1日
・IIF大阪茨木ロジスティクスセンター：2024年2月1日
・IIF湘南ロジスティクスセンターⅡ（底地）：2024年2月1日
・IIFつくばロジスティクスセンター（底地）：2024年2月1日
・IIF鳥栖ロジスティクスセンターⅡ：2024年2月1日
・IIF土浦ロジスティクスセンター：2024年2月1日
・IIF仙台ロジスティクスセンター：2024年2月1日
・IIF富山ロジスティクスセンター：2024年2月1日
・IIF秦野ロジスティクスセンター：2024年2月1日
・IIF札幌北広島ロジスティクスセンター：2024年2月1日
・IIF小牧ロジスティクスセンター（底地）：2024年2月1日
・IIF北九州ロジスティクスセンターⅡ：2024年2月1日
・IIF佐倉ロジスティクスセンター：2024年2月1日
・IIF横須賀ロジスティクスセンター：2024年2月1日
・IIF豊橋ロジスティクスセンター：2024年2月1日
・IIF習志野ロジスティクスセンターⅢ（底地）：2024年2月1日
・IIF北九州ロジスティクスセンターⅠ：2024年2月1日
・IIF横浜幸浦ロジスティクスセンター（底地）：2024年2月1日
・IIF東松山ロジスティクスセンター（底地）：2024年2月1日
・IIF大阪此花ロジスティクスセンターⅡ（底地）：2024年2月1日
・IIF滋賀大津ロジスティクスセンター：2024年2月1日
・IIF札幌ロジスティクスセンターⅡ：2024年2月1日
・IIF相模原ロジスティクスセンター（底地）：2024年2月1日
・IIF兵庫三田ロジスティクスセンターⅠ（底地）：2024年2月1日
・IIF仙台岩沼ロジスティクスセンター（底地）：2024年2月1日
・IIF戸塚テクノロジーセンター（底地）：2024年3月29日に持分の30％を譲渡したため、鑑定評価額・期末算定価額は準共有持分70%を乗じた数値を記載しています。
・IIF 岩手一関ロジスティクスセンター：2024年4月1日
※5 「賃借人数」は、2024年4月30日現在の不動産及び信託不動産に係る賃借人の数を記載しております。（使用貸借契約及び賃貸借予約契約を締結している借主も含みます。）
※6 稼働率（賃貸可能面積に対して賃貸面積が占める割合）は、小数点第2位を四捨五入して記載しています。