IIF 東雲
ロジスティクスセンター

IIF 東雲 ロジスティクスセンター1
IIF 東雲 ロジスティクスセンター2
IIF 東雲 ロジスティクスセンター3

物件情報

L-1

所在地
東京都 江東区 東雲二丁目13番32号
取得価格
13,700 百万円
取得年月日
2007.10.19
建築時期
2006.02.08
構造と階数
本棟:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
附属建物:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建2棟
地積
30,283.33 m2 ※1
用途地域
工業専用地域
延床面積
本棟:34,415.56 m2 ※2
附属建物:11.42 m2 (2棟合計)
テナント数
1
稼働率
100.0%
主要テナント
佐川急便(株)

※1 全体の敷地面積を記載しています。
※2 1棟の建物の延床面積を記載しています。

※ 本投資法人53%、日本ロジスティクスファンド投資法人47%の割合で不動産信託受益権を準共有しており、日本ロジスティクスファンド投資法人との間で受益者間協定書を締結しています。

運送大手の佐川急便株式会社が運営する貨物中継センター、宅配便事業等の営業店及びメールセンターとしての機能を併せ持つ複合物流施設であり、同社が運営する施設の中でも最大級の規模と貨物処理能力を有する施設です。
5階建(倉庫部分は1階、3階、5階の3層)であり、各階にトラックが接車可能なランプウェイ型物流施設であり、1階及び3階においては両面バースとなっているため、特に効率的な仕分け・積換え・発送を行う宅配便等において利便性の高い配送型倉庫となっています。また、基本スペックである天井高(1階梁下有効9.0m 以上、3階7.5m以上、 5階3.95m 以上)、柱スパン(10.0m × 11.0m)は、5階の天井高を除いて一般的な水準以上であり汎用性を備えていると考えられます。

損益の状況

損益の状況につきましては「個別物件別収支(xls)」にてご覧になれます。

地図

L-1

IIF 東雲
ロジスティクスセンター

所在地
東京都 江東区 東雲二丁目13番32号
取得価格
13,700 百万円
取得年月日
2007.10.19
建築時期
2006.02.08
構造と階数
本棟:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
附属建物:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建2棟
地積
30,283.33 m2 ※1
用途地域
工業専用地域
延床面積
本棟:34,415.56 m2 ※2
附属建物:11.42 m2 (2棟合計)
テナント数
1
稼働率
100.0%
主要テナント
佐川急便(株)

※1 全体の敷地面積を記載しています。
※2 1棟の建物の延床面積を記載しています。

※ 本投資法人53%、日本ロジスティクスファンド投資法人47%の割合で不動産信託受益権を準共有しており、日本ロジスティクスファンド投資法人との間で受益者間協定書を締結しています。