IIF 四日市ロジスティクスセンター(既存棟)

IIF 四日市ロジスティクスセンター(既存棟)

物件情報

L-51

所在地
三重県四日市市垂坂町字山上谷 1340 番地 8 他
取得価格
3,530百万円
取得年月日
2021.12.13
建築時期
2000.06.20
構造と階数
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建

地積
32,929.09m2*
用途地域
工業専用地域
延床面積
18,155.31m2

テナント数
3
稼働率
100%
主要テナント
鹿島建物総合管理㈱  他

*土地の一部につき、定期借地権設定契約と土地使用貸借契約を締結しています。

本物件は、大手物流企業の事業拡大に伴う輸送拠点の拡張ニーズを捉え、鹿島グループとの協働によるCRE提案により取得した物流施設です。
東名阪自動車道「四日市東」ICから約1.5kmの至近に位置し、24時間稼働が可能な汎用性の高い産業集積地に立地しています。また周辺には、大手半導体メーカーの世界最大級の半導体製造拠点が所在し、半導体関連企業を含む電子部品製造企業等の物流施設の需要が高いエリアです。
更に、敷地内においてブリッジスキームを活用した新築棟の開発プロジェクトを計画しており、ブリッジャーである鹿島リース株式会を工事発注者、鹿島建設株式会社を工事請負業者として新築棟を建設し、本投資法人は竣工後の新築棟を鹿島リース株式会社より取得する予定です(2022年9月取得予定)。

損益の状況

損益の状況につきましては「個別物件別収支(xls)」にてご覧になれます。

地図

L-51

IIF 四日市ロジスティクスセンター(既存棟)

所在地
三重県四日市市垂坂町字山上谷 1340 番地 8 他
取得価格
3,530百万円
取得年月日
2021.12.13
建築時期
2000.06.20
構造と階数
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建

地積
32,929.09m2*
用途地域
工業専用地域
延床面積
18,155.31m2

テナント数
3
稼働率
100%
主要テナント
鹿島建物総合管理㈱  他

*土地の一部につき、定期借地権設定契約と土地使用貸借契約を締結しています。

IIF 四日市ロジスティクスセンター(既存棟)