IIF厚木
マニュファクチュアリングセンター

物件情報

F-15

所在地
神奈川県 厚木市 下古沢字紅葉山832番地1他
取得価格
11,900百万円
取得年月日
2018.04.27
2020.06.01
建築時期
2019.05.31
構造と階数
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
地積
64,327.54m2(注1)
用途地域
工業地域
延床面積
31,387.81m2
テナント数
2
稼働率
100%
主要テナント
市光工業(株)・みずほ信託銀行(株)

(注1)2018年2月現在の計画に基づくものであり、今後、道路管理者等との協議により変更となる可能性があります。
(注2)IIF厚木マニュファクチュアリングセンター(底地)について、2020年6月1日底地上の建物を取得したことに伴い、名称をIIF厚木マニュファクチュアリングセンターに変更し、土地と建物を一体的に運用することとしました。なお、本投資法人は、土地と建物のそれぞれを信託財産とする二つの信託受益権を保有しています。

本投資法人に蓄積されたノウハウを注ぎ込んだ、本投資法人初の「工場施設のオフバランス型開発案件」です。2018年4月27日に底地を取得した後、2020年6月1日に借地権付建物を取得したことにより、土地建物の一体所有による増分価値を享受します。
本物件は、東名高速道路「厚木」ICより約7kmに位置し、主要幹線道路である国道246号から東京西部の中心部、及び川崎・横浜の中心部へのアクセスが良好です。また、工業団地内に所在する新たに造成された土地に位置しており、24時間365日稼動可能で汎用性の高い立地となります。


損益の状況

損益の状況につきましては「個別物件別収支(xls)」にてご覧になれます。

地図

F-15

IIF厚木
マニュファクチュアリングセンター

所在地
神奈川県 厚木市 下古沢字紅葉山832番地1他
取得価格
11,900百万円
取得年月日
2018.04.27
2020.06.01
建築時期
2019.05.31
構造と階数
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
地積
64,327.54m2(注1)
用途地域
工業地域
延床面積
31,387.81m2
テナント数
2
稼働率
100%
主要テナント
市光工業(株)・みずほ信託銀行(株)

(注1)2018年2月現在の計画に基づくものであり、今後、道路管理者等との協議により変更となる可能性があります。
(注2)IIF厚木マニュファクチュアリングセンター(底地)について、2020年6月1日底地上の建物を取得したことに伴い、名称をIIF厚木マニュファクチュアリングセンターに変更し、土地と建物を一体的に運用することとしました。なお、本投資法人は、土地と建物のそれぞれを信託財産とする二つの信託受益権を保有しています。