IIF 湘南
ヘルスイノベーションパーク

物件情報

F-22

所在地
神奈川県藤沢市村岡東二丁目26番地1
取得価格
38,500百万円
取得年月日
2020.09.30
2021.08.02
建築時期
2011.02.15
構造と階数
本棟:鉄骨造陸屋根9階建 *1
地積
220,356.28 m2
用途地域
工業地域/工業専用地域
延床面積
298,435.64 m2
テナント数
8
稼働率
100%
主要テナント
武田薬品工業(株)

*1 本棟のみを記載しております。
*2 本投資法人は、2020年9月30日付で本物件を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分60%を取得し(取得価格23,100百万円)、2021年8月2日付で残りの準共有持分40%を取得しました(取得価格15,400百万円)。

武田薬品工業へのCRE提案により、日本最大級の研究設備を備えたライフサイエンスパークを取得しました。本物件は今後市場拡大が期待される最先端医療分野での産業化を目指す施設として、産官学や創薬・次世代医療等の企業・医療機関にも利用されています。また、武田薬品工業との賃貸借契約(マスターリース)により中期的に安定した収益を確保するとともに、武田薬品工業と本資産運用会社はスポンサーである三菱商事の知見も活用しながら共同で施設運営を行い、将来的な資産価値向上を目指します。

損益の状況

損益の状況につきましては「個別物件別収支(xls)」にてご覧になれます。

地図

F-22

IIF 湘南
ヘルスイノベーションパーク

所在地
神奈川県藤沢市村岡東二丁目26番地1
取得価格
38,500百万円
取得年月日
2020.09.30
2021.08.02
建築時期
2011.02.15
構造と階数
本棟:鉄骨造陸屋根9階建 *1
地積
220,356.28 m2
用途地域
工業地域/工業専用地域
延床面積
298,435.64 m2
テナント数
8
稼働率
100%
主要テナント
武田薬品工業(株)

*1 本棟のみを記載しております。
*2 本投資法人は、2020年9月30日付で本物件を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分60%を取得し(取得価格23,100百万円)、2021年8月2日付で残りの準共有持分40%を取得しました(取得価格15,400百万円)。