IIF 大阪此花
ロジスティクスセンター

IIF 大阪此花 ロジスティクスセンター1
IIF 大阪此花 ロジスティクスセンター2
IIF 大阪此花 ロジスティクスセンター3

物件情報

L-31

所在地
大阪府 大阪市 此花区島屋四丁目4番51号
取得価格
8,700 百万円
取得年月日
2016.07.01
2017.02.20
建築時期
1991.01.07
構造と階数
本棟:鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺7階建
附属建物1:鉄骨造陸屋根平家建
附属建物2:コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
附属建物3:コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
地積
23,359.57 m2
用途地域
工業専用地域
延床面積
34,159.61 m2
テナント数
1
稼働率
100.0%
主要テナント
佐川急便(株)

※ 本投資法人は、2016年7月1日付で本物件を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分51%を取得し(取得価格4,437百万円)、2017年2月20日付で残りの準共有持分49%を取得しました(取得価格4,263百万円)。

本物件は、物流大手「佐川急便株式会社」がテナントの物流施設です。
大阪都市部から約6km、大阪湾岸エリアの中でも高速道路出入口とJR貨物駅が至近の希少な立地です。また、最寄りの安治川口駅は、大阪府内に4つあるJR貨物駅の一つであり、同駅とJR東京貨物ターミナル駅(品川区八潮)間を佐川急便専用(スーパーレールカーゴ)が毎日運行しており、テナントにとって関西エリアの重要拠点となる施設です。
施設は、配送機能に特化したフロアと、流通加工用のフロアを複数有する建物仕様であり、集配送に特化した拠点として汎用性を有します。

損益の状況

損益の状況につきましては「個別物件別収支(xls)」にてご覧になれます。

地図

L-31

IIF 大阪此花
ロジスティクスセンター

所在地
大阪府 大阪市 此花区島屋四丁目4番51号
取得価格
8,700 百万円
取得年月日
2016.07.01
2017.02.20
建築時期
1991.01.07
構造と階数
本棟:鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺7階建
附属建物1:鉄骨造陸屋根平家建
附属建物2:コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
附属建物3:コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
地積
23,359.57 m2
用途地域
工業専用地域
延床面積
34,159.61 m2
テナント数
1
稼働率
100.0%
主要テナント
佐川急便(株)

※ 本投資法人は、2016年7月1日付で本物件を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分51%を取得し(取得価格4,437百万円)、2017年2月20日付で残りの準共有持分49%を取得しました(取得価格4,263百万円)。