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営業収益
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実績
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百万円
営業利益
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百万円
※ 営業収益の内訳は、以下の運用状況表でご確認ください。
経常利益
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百万円
当期純利益
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百万円
1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）
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円
1口当たりFFO
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円
※本投資法人は2015年1月1日付で投資口1口につき2口の投資口分割を実施し、更に2018年2月1日付で投資口1口当たり4口の割合による投資口の分割を実施したため、2016年6月期（第18期）から2017年7月期（第20期）までにつきましては1口当たり分配金及び1口当たりFFOを4で除し小数点以下を切り捨てた各期の数値を記載しております。
また、2017年7月期（第20期）より、決算期を毎年6月と12月の末日から7月と1月の末日に変更いたしました。2017年1月1日付の決算期の変更により、経過期間となる2017年7月期の運用期間は、2017年1月1日から2017年7月31日までの7ヶ月間となっております。
（1）運用状況
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| 営業収益 | 営業 利益 |
経常 利益 |
当期 純利益 |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 営業収益の内訳（百万円） | |||||||
| 合計 | 賃貸 事業収入 |
不動産等 売却益 |
匿名組合 分配金 |
百万円 | 百万円 | 百万円 | |
| 2019年7月期（第24期） | 10,602 | 10,131 | 470 | 1 | 6,218 | 5,192 | 5,190 |
| 2019年1月期（第23期） | 9,806 | 9,806 | - | - | 5,562 | 4,625 | 4,624 |
| 2018年7月期（第22期） | 9,686 | 9,686 | - | - | 5,553 | 4,614 | 4,612 |
| 2018年1月期（第21期） | 8,976 | 8,976 | - | - | 5,071 | 4,082 | 4,081 |
| 2017年7月期（第20期） | 10,054 | 10,054 | - | - | 5,787 | 4,634 | 4,633 |
| 2016年12月期（第19期） | 8,069 | 8,022 | 46 | - | 4,416 | 3,443 | 3,442 |
（2）分配状況
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| ※1 1口当たり 分配金 （利益超過分配金を含む） |
1口当たり 分配金 （利益超過分配金は 含まない） |
1口当たり利益超過分配金 | 1口当たりFFO ※1,2 |
分配金総額 （利益超過分配金を含む） |
配当性向 ※3 |
純資産 配当率 ※4 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 円 | 円 | 円 | 円 | 百万円 | % | % | |
|
2019年7月期
（第24期）
|
2,933 | 2,893 | 40 | 3,413 | 5,261 | 100.0 | 3.7 |
|
2019年1月期
（第23期）
|
2,723 | 2,722 | 1 | 3,526 | 4,625 | 100.0 | 3.6 |
|
2018年7月期
（第22期）
|
2,716 | 2,715 | 1 | 3,499 | 4,613 | 100.0 | 3.6 |
| 2018年1月期（第21期） | 2,570 | 2,569 | 1 | 3,364 | 4,083 | 100.0 | 3.5 |
| 2017年7月期（第20期） | 2,918 | 2,916 | 1 | 3,825 | 4,636 | 100.0 | 4.2 |
| 2016年12月期（第19期） | 2,442 | 2,441 | 0 | 3,209 | 3,443 | 100.0 | 3.7 |
※1 本投資法人は2018年2月1日付で投資口1口当たり4口の割合による投資口の分割を実施したため、2016年6月期（第18期）から2017年7月期（第20期）までにつきましては1口当たり分配金及び1口当たりFFOを4で除し小数点以下を切り捨てた各期の金額を記載しております。
また、2017年7月期（第20期）より、決算期を毎年6月と12月の末日から7月と1月の末日に変更いたしました。2017年1月1日付の決算期の変更により、経過期間となる2017年7月期の運用期間は、2017年1月1日から2017年7月31日までの7ヶ月間となっております。
※2 記載した指標は以下の方法により算定しております。
１口当たりFFO = （当期純利益＋不動産等売却損－不動産等売却益＋減価償却費＋その他不動産関連償却）/ 発行済投資口の総口数
※3 配当性向については、次の算式により計算しております。
配当性向 = 1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）÷1口当たり当期純利益×100
ただし、2015年6月期（第16期）及び2017年7月期（第20期）の配当性向については、期中に新投資口の発行を行っていることから、次の算式により計算しております。
配当性向 = 分配金総額（利益超過分配金は含まない）÷当期純利益×100
なお、配当性向を、配当性向＝1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）÷1口当たり当期純利益×100で算出すると、2016年6月期は100.0％、2016年12月期は100.0％となります。
※4 純資産配当率については、次の算式により計算しております。
純資産配当率 = 1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)÷ {(期首1口当たり純資産額+期末1口当たり純資産額)÷2}×l00
なお、純資産配当率を、純資産配当率 = 1口当たり分配金(利益超過分配金を含む)÷｛(期首1口当たり純資産額十期末1口当たり純資産額)÷2}×l00で算出すると、2016年6月期は3.6％、2016年12月期は3.7％となります。
※5 1口当たり利益超過分配金は、全額、一時差異等調整引当額に係るものです。
また、2017年7月期（第20期）より、決算期を毎年6月と12月の末日から7月と1月の末日に変更いたしました。2017年1月1日付の決算期の変更により、経過期間となる2017年7月期の運用期間は、2017年1月1日から2017年7月31日までの7ヶ月間となっております。
※2 記載した指標は以下の方法により算定しております。
１口当たりFFO = （当期純利益＋不動産等売却損－不動産等売却益＋減価償却費＋その他不動産関連償却）/ 発行済投資口の総口数
※3 配当性向については、次の算式により計算しております。
配当性向 = 1口当たり分配金（利益超過分配金は含まない）÷1口当たり当期純利益×100
ただし、2015年6月期（第16期）及び2017年7月期（第20期）の配当性向については、期中に新投資口の発行を行っていることから、次の算式により計算しております。
配当性向 = 分配金総額（利益超過分配金は含まない）÷当期純利益×100
なお、配当性向を、配当性向＝1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）÷1口当たり当期純利益×100で算出すると、2016年6月期は100.0％、2016年12月期は100.0％となります。
※4 純資産配当率については、次の算式により計算しております。
純資産配当率 = 1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)÷ {(期首1口当たり純資産額+期末1口当たり純資産額)÷2}×l00
なお、純資産配当率を、純資産配当率 = 1口当たり分配金(利益超過分配金を含む)÷｛(期首1口当たり純資産額十期末1口当たり純資産額)÷2}×l00で算出すると、2016年6月期は3.6％、2016年12月期は3.7％となります。
※5 1口当たり利益超過分配金は、全額、一時差異等調整引当額に係るものです。
（3）財政状態
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| 総資産 | 純資産 | 自己資本比率 | １口当たり純資産 | |
|---|---|---|---|---|
| 百万円 | 百万円 | % | 円 | |
|
2019年7月期
（第24期） |
314,087 | 141,873 | 45.2 | 79,081 |
|
2019年1月期
（第23期） |
289,242 | 129,780 | 44.9 | 76,394 |
|
2018年7月期
（第22期）
|
289,221 | 129,765 | 44.9 | 76,385 |
|
2018年1月期
（第21期）
|
261,500 | 116,483 | 44.5 | 73,321 |
|
2017年7月期
（第20期）
|
261,999 | 117,008 | 44.7 | 73,652 |
|
2016年12月期
（第19期）
|
224,749 | 93,959 | 41.8 | 66,652 |
※ 本投資法人は2018年2月1日付で投資口1口当たり4口の割合による投資口の分割を実施したため、2016年12月期（第19期）から2017年7月期（第20期）までにつきましては1口当たり分純資産を4で除した各期の金額を記載しております。
（4）キャッシュ･フローの状況
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| 営業活動による キャッシュ・フロー |
投資活動による キャッシュ・フロー |
財務活動による キャッシュ・フロー |
現金及び現金同等物 期末残高 |
|
|---|---|---|---|---|
| 百万円 | 百万円 | 百万円 | 百万円 | |
|
2019年7月期
（第24期）
|
6,363 | △25,812 | 18,606 | 13,702 |
|
2019年1月期
（第23期）
|
7,038 | △1,743 | △4,613 | 14,545 |
|
2018年7月期
（第22期）
|
5,108 | △28,671 | 21,780 | 13,864 |
| 2018年1月期 （第21期） |
6,082 | △607 | △4,639 | 15,646 |
| 2017年7月期 （第20期） |
5,727 | △34,861 | 31,200 | 14,811 |
| 2016年12月期 （第19期） |
13,565 | △13,020 | 5,293 | 12,745 |
※ 営業収益等には、消費税等は含まれていません。
※ 特に記載のない限りいずれも記載未満の数値については切捨て、比率は四捨五入により表示しています。
※ 特に記載のない限りいずれも記載未満の数値については切捨て、比率は四捨五入により表示しています。