財務ハイライト
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営業収益
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実績
予測
百万円
営業利益
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百万円
※ 営業収益の内訳は、以下の運用状況表でご確認ください。
経常利益
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実績
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百万円
当期純利益
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百万円
1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）
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実績
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円
1口当たりFFO
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円
（1）運用状況
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| 営業収益 | 営業 利益 |
経常 利益 |
当期 純利益 |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 営業収益の内訳（百万円） | |||||||
| 合計 | 賃貸 事業収入 |
不動産等 売却益 |
匿名組合 分配金 |
百万円 | 百万円 | 百万円 | |
| 2025年1月期 （第35期） |
21,268 | 19,813 | 1,013 | 441 | 10,186 | 8,810 | 8,808 |
| 2024年7月期 （第34期） |
21,065 | 19,348 | 1,504 | 212 | 9,980 | 8,690 | 8,686 |
| 2024年1月期 （第33期） |
18,167 | 17,167 | 999 | 0 | 8,185 | 7,243 | 7,242 |
| 2023年7月期 （第32期） |
17,848 | 16,986 | 861 | 0 | 8,354 | 7,419 | 7,419 |
| 2023年1月期 （第31期） |
17,944 | 16,492 | 1,450 | 1 | 6,939 | 5,942 | 5,940 |
| 2022年7月期 （第30期） |
17,194 | 16,334 | 858 | 1 | 7,462 | 6,494 | 6,492 |
（2）分配状況
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| ※1 1口当たり 分配金 （利益超過分配金を含む） |
1口当たり 分配金 （利益超過分配金は 含まない） |
1口当たり利益超過分配金 | 1口当たりFFO ※1 |
分配金総額 （利益超過分配金を含む） |
配当性向 ※2 |
純資産 配当率 ※3 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 円 | 円 | 円 | 円 | 百万円 | % | % | |
| 2025年1月期 （第35期） |
3,524 | 3,473 | 51 | 4,109 | 8,937 | 100.0 | 3.6 |
| 2024年7月期 （第34期） |
3,510 | 3,424 | 86 | 3,948 | 8,902 | 100.0 | 3.6 |
| 2024年1月期 （第33期） |
3,434 | 3,428 | 6 | 4,038 | 7,257 | 100.0 | 3.7 |
| 2023年7月期（第32期） | 3,282 | 3,282 | — | 3,911 | 6,936 | 93.5 | 3.6 |
| 2023年1月期（第31期） | 3,122 | 2,870 | 252 | 3,501 | 6,462 | 100.0 | 3.1 |
| 2022年7月期（第30期） | 3,100 | 2,932 | 168 | 3,765 | 6,417 | 93.5 | 3.2 |
※1 記載した指標は以下の方法により算定しております。
１口当たりFFO = （当期純利益＋不動産等売却損－不動産等売却益＋減価償却費＋減損損失＋その他不動産関連償却）/ 発行済投資口の総口数
※2 配当性向については、次の算式により計算しております。
配当性向 = 分配金総額（利益超過分配金は含まない）÷当期純利益×100
※3 純資産配当率については、次の算式により計算しております。
純資産配当率 = 1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)÷ {(期首1口当たり純資産額+期末1口当たり純資産額)÷2}×l00
１口当たりFFO = （当期純利益＋不動産等売却損－不動産等売却益＋減価償却費＋減損損失＋その他不動産関連償却）/ 発行済投資口の総口数
※2 配当性向については、次の算式により計算しております。
配当性向 = 分配金総額（利益超過分配金は含まない）÷当期純利益×100
※3 純資産配当率については、次の算式により計算しております。
純資産配当率 = 1口当たり分配金(利益超過分配金は含まない)÷ {(期首1口当たり純資産額+期末1口当たり純資産額)÷2}×l00
（3）財政状態
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| 総資産 | 純資産 | 自己資本比率 | １口当たり純資産 | |
|---|---|---|---|---|
| 百万円 | 百万円 | % | 円 | |
| 2025年1月期 （第35期） |
555,122 | 246,109 | 44.3 | 97,038 |
| 2024年7月期 （第34期） |
555,437 | 246,203 | 44.3 | 97,075 |
| 2024年1月期 （第33期） |
441,839 | 195,997 | 44.4 | 92,735 |
| 2023年7月期 （第32期） |
433,409 | 195,690 | 45.2 | 92,590 |
| 2023年1月期 （第31期） |
422,345 | 188,905 | 44.7 | 91,257 |
| 2022年7月期 （第30期） |
417,430 | 189,358 | 45.4 | 91,476 |
（4）キャッシュ･フローの状況
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| 営業活動による キャッシュ・フロー |
投資活動による キャッシュ・フロー |
財務活動による キャッシュ・フロー |
現金及び現金同等物 期末残高 |
|
|---|---|---|---|---|
| 百万円 | 百万円 | 百万円 | 百万円 | |
| 2025年1月期 （第35期） |
16,023 | △ 14,250 | △8,919 | 28,172 |
| 2024年7月期 （第34期） |
17,061 | △ 128,756 | 103,274 | 35,319 |
| 2024年1月期 （第33期） |
12,037 | △10,729 | 1,063 | 43,740 |
| 2023年7月期 （第32期） |
10,076 | △14,035 | 3,304 | 41,368 |
| 2023年1月期 （第31期） |
9,344 | △7,830 | △952 | 42,024 |
| 2022年7月期 （第30期） |
10,142 | △6,450 | △2,934 | 41,462 |
※ 営業収益等には、消費税等は含まれていません。
※ 特に記載のない限りいずれも記載未満の数値については切捨て、比率は四捨五入により表示しています。
※ 特に記載のない限りいずれも記載未満の数値については切捨て、比率は四捨五入により表示しています。