投資主の皆様には平素よりご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

産業ファンド投資法人（IIF）は、日本初の産業用不動産特化型REITとして、2007年10月に東京証券取引所へ上場いたしました。以来、長期安定的な運用が期待される物流施設、工場・研究施設、インフラ施設などを運用資産に組み入れ、他のREITには見られない独自性の高いポートフォリオを構築してまいりました。「唯一の産業用不動産特化型J-REITとして、日本経済の力を生み出す源泉としての社会基盤に投資し、日本の産業活動を不動産面から支えていく」という設立以来の理念のもと、国内外の社会環境が大きく変化する中においても、IIFならではの資産運用を通じ、安定的な収益基盤の確保と継続的な投資主価値の最大化に取り組んでおります。
また、2022年にスポンサーがKKRへ変更になって以降は、IIFが従来より強みとするCRE（Corporate Real Estate）提案を切り口とした物件ソーシング活動に加え、KKRグループ等との協働によるCRE戦略深化の一環として、企業価値向上を目的として企業からカーブアウトされる不動産の取得を推進し、外部成長の実現を図っております。加えて、既存物件においては、テナントとの良好なリレーションの構築をベースに、インフレ環境や不動産賃貸市場の動向を踏まえた適切な賃料設定および契約交渉を行うことで、賃料収入の増加によるさらなる内部成長を目指しております。

今後ともIIFは、資産運用会社である株式会社ＫＪＲマネジメントとともに、投資主の皆様のご期待にお応えできるよう、全力を尽くしてまいります。引き続き変わらぬご支援を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。


産業ファンド投資法人
執行役員　本多　邦美